GTGülendam Tokgöz
Üye
2 Şubat 2026

Tarım arazisi alırken nelere bakmalıyım?

Herkese merhaba. Bursa Yenişehir ovasında tarım arazisi bakıyorum, 50-100 dönüm arası. Fiyatlar uçmuş, sulanabilir tarlayla kuru tarla arasında inanılmaz fark var. Nelere dikkat etmem lazım arazi alırken?

Tapuda tarla vasfında olan yere ileride imar gelir mi, bunun garantisi var mı? Sulama imkanı nasıl anlaşılır, DSİ şebekesinde mi yoksa kuyu mu gerekiyor? Toprak verimli mi nasıl anlayacağım, analiz yaptırmalı mıyım? Arazi yatırımı yapan arkadaşlardan tavsiye bekliyorum.

218 görüntülenme 5 yanıt Bursa

Giriş yapın ve tartışmaya katılın.

Yanıtlar 5

Trakya Süt
Üye
3 Şub 2026

imar konusunda garanti yok kardeşim.büyük ovalar koruma altında 5403 sayılı kanunla mutlak tarım arazisinin amaç dışı kullanımı yasak.imar beklentisiyle alma tarım yaparak kazanma hesabı yap.sulanabilir tarla dönümü 100-150 bin TL civarı yenişehir'de

13
Sıdıka Yörük
Üye
3 Şub 2026

toprak analizi kesinlikle yaptır.il tarım'ın laboratuvarı var düşük ücretle yapıyorlar.pH organik madde fosfor potasyum bak.yenişehir'de genelde verimli killi tınlı toprak var ama bazı parsellerde taban suyu sorunu olabiliyor bunu da araştır...

6
Emre Van den Berg
Üye
3 Şub 2026

katılıyorum

Sabiha Erden
Üye
3 Şub 2026

Yenişehir ovası verimli toprak DSİ sulama şebekesi de var. sulama birliğine üyelik koşullarını öğren su parası ne kadar takvim nasıl.kanala yakın parseller daha değerli. DSİ'den kuyu izni de sorgulatabilirsin ama bazı bölgelerde yeni izin vermiyorlar

1
Bahri Çiftçi
Üye
3 Şub 2026

Ilk bakacağın şey tapu. hisseli tapudan uzak dur tam parsel al.üzerinde ipotek haciz şerh var mı tapu müdürlüğünden sorgula. kadastro haritasıyla sınırları yerinde kontrol et kağıtta 50 dönüm yazıyor sahada 40 çıkabiliyor. ölçüm yaptır mutlaka

13